Maison
Biens AV
Réf. : 3617
MONTS

Monts proche gare idéal investisseur ou professionnel du batiment

249 100 €

Monts proche gare idéal investisseur ou professionnel du batiment

37260 MONTS

Ref : 3617

Certificat opérationnel en cours pour la démolition de la batisse existante affectée de fissures, reconstruction de 2 maisons, et transformation de la grange en troisième logements Très haut potentiel et idéalement située . Le secteur est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet optimale. À quelques minutes à pied, vous trouverez deux boulangeries, la gare , vous accéderez à un collège ou à trois arrêts de bus et un cabinet médical regroupant médecins généralistes et spécialiste. Terrain de plus de 3000m² constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 249 100 €

Pièce(s)

Chambre(s)

Rez de chaussée

Entrée 5,47m², sol carrelage
Séjour 32,72m², cheminée, sol carrelage
Cuisine 9,60m², sol carrelage
Salle de bains 6,30m², avec wc, lavabo, baignoire, faïence, fenêtre
Buanderie 5,94m² (dressing)
Chaufferie 10m²

1er étage

Chambre 16,60m², placard
Chambre 15m², moquette, papier peint
Chambre 20,20m²
Bureau 7m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 370 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 105 Kgco2/m²an
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5950 €
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 , 2022 , 2023
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8090 €
Date de réalisation DPE 18/09/2024