• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3588
  • AGGLOMERATION DE TOURS

Ballan centre maison 5 pièces

265 000 €

Ballan centre maison 5 pièces

37510 BALLAN-MIRE

Ref : 3588

Idéalement située, Maison de 80m² à Ballan-Miré, proche des écoles et commerces, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine, 3chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et WC.  Garage, atelier et cave. Belle parcelle de 868m² dans un environnement calme. Terrain clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 265 000 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

Pièces habitables

  • Entrée 4,579m² sol carrelage - murs papier peint
  • Séjour 27,37m² sol parquet - murs papier peints - porte-fenêtre et fenêtre
  • Cuisine 6,55m² sol carrelage - murs faïence et peinture (possibilité ouvrir cloisons)
  • Chambre 9,23m² sol parquet - murs papier peints - placard
  • Chambre 12,68m² sol parquet - murs papier peints - placard
  • Chambre 9,23m² sol parquet - murs papier peints
  • Salle d'eau 3,30m² sol carrelage - murs faïnec - meuble vasque - douche - mirroir
  • WC 1m² sol carrelage - murs peinture -

Rez de chaussée

  • Pièce 28,14m² - atelier - fenêtre
  • Cave 8,75m² sol gravier
  • Garage 40,18m² sol beton - porte électrique - fenêtres

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1970 €
  • Date de réalisation DPE 13/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1420 €

Technique

  • Plomberie Adoucisseur d'eau
  • Chauffage Chaudiére au sol changée en 2018

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37510
  • Surface habitable (m²) 81 m²
  • Surface terrain868 m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 2
  • Année de construction1970

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 265 000 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.00%
Date de réalisation du DPE : 13/03/2024

254 kWhEP/m²/an

52 KgeqCO2/m²/an

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