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TOURS ST ELOI/BRETONNEAU: Maison de ville en excellent état, 3 chambres, garage, cour de 35m²! -






Maison - - Réf.:3135

TOURS ST ELOI/BRETONNEAU: Maison de ville en excellent état, 3 chambres, garage, cour de 35m²!

Idéalement placée dans le quartier St ELOI/BRETONNEAU, à 6mn à pied de la place rabelais, 15mn des Halles et à 9mn du Jardin Botanique. Maison des années 50 en parfait état vous offrant un hall d'entrée, un salon parqueté de 22m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur la salle à manger parquetée, trois chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains, une salle de douche, wc. Vous profiterez d'une cour végétalisée d'environ 35m² très agréable, d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie/chaufferie. Les visites seront effectuées en respectant les consignes sanitaires, masques, gel hydroalcoolique...

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Réf.:3135



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 93 m²
  • Terrain: 35 m²
  • Taxes foncières: 1.250 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée RDC placard, 6m²

Cuisine Au 1er: am. Equipée, 7,5m² porte fenêtre sur cour

Bureau

Salon Au 1er: Parquet chêne, cheminée, 22m²

Chambre 2nd étage: 11m², 9,5m² et l'une de 10m² hab/17m² au sol avec dressing privatif

Palier 1er et 2nd

Salle à manger Au 1er: Parquet chêne, porte fenêtre sur cour, ouverture possible sur cuisine11m²

Salle de bains 1er: baignoire, vasque, sèche-serviette, 3m²

Salle d'eau 2nd étage: douche, wc suspendu, sèche-serviette,

WC 1er

Balcon avec escalier d'accès à la cour,

Buanderie rez-de-jardin, 12m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

Garage 36m² traversant entre rue et cour

Terrain :

Cour 35m² végétalisée, clos de murs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
275 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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