- Surface68 m²
- Pièces3
- Terrain30 ca
- Construction1930
RABELAIS-STRASBOURG, Maison de 68m² de 2 chambres. Jardin. Sous-sol complet
Sous compromis
Descriptif du bien
Entre la Place Strasbourg et la Place Rabelais, En exclusivité Maison des années 30 avec le charme ancien composée d'une entrée, une belle pièce à vivre traversante parquetée avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, dressing, wc séparé.
A l'étage, un palier avec placard, 2 belles chambres mansardées dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé.
Cour à l'arrière d'environ 30m². Sous-sol complet de 38m² avec belle hauteur. Possibilité parking
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface68 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationTours 37000
- Référence25023663
Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Séjour parqueté19.84 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée9.31 m²
- wc1.12 m²
- dressing1.41 m²
- palier + placard3 m²
- Chambre 12m² au sol et 6.84m² habitables. Velux Nord12 m²
- Chambre 9.36m² au sol et 5.40m² habitables + dressing de 3.10m² au sol et 1.66m² habitables9.36 m²
- Salle d'eau de 4.30m² au sol et 2.70m² habitables4.30 m²
- wc 1.03m² au sol et 0.67m² habitables1.03 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime MELLINET
Négociateur
Indre-et-Loire (37)