- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 909 m²
- Construction1700
RARE LONGERE !!
450 000 €
Les points forts
- La charme de l'ancien restauré
- Vie de plain pied
- Vraie suite parentale
- Nombreuses dépendances
- Potentiel grange
Descriptif du bien
Artannes au calme, cette magnifique longère restaurée avec grange attenante vous accueille sur un salon/séjour de plus de 56m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain complète (douche et baignoire), dressing; un bureau de 20m² . A l'étage palier, deux chambres, salle de douche et wc. En dépendance, magnifique grange de 90m² au sol accessible depuis la maison, deux garages 38 et 51m², cave et atelier.
Terrain de plus de 2900m² au bout d'une impasse sans vis-à-vis !!
Assainissement neuf, toiture maison et grange neuves.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour56 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur8
- CaveOui
- Terrain2 909 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationArtannes-sur-Indre 37260
- Charges120 € /mois
- Référence3683
Détail des pièces
- Séjour : sol carrelage - murs pierres apparentes - Cheminée + Poêle à pellets 56.20 m²
- Cuisine : sol travertin - murs pierres apparentes -13.60 m²
- Suite parentale composée d'une chambre 13.60m² + salle de bain (douche et baignoire 7.20m² + dressing 3m²)23.80 m²
- Bureau 19 m²
- WC - sol tomettes - murs enduit - lave-mains -1.77 m²
- Palier : Sol travertin - murs enduits - 7.65 m²
- Chambre : sol parquet - murs pierres apparentes - peinture - vélux17.05 m²
- Chambre : sol tomettes - murs peints - vélux19 m²
- Salle de douche : sol travertin 3.75 m²
- WC : sol tomettes1.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1898.00 et 2568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabrice LOMBARDI
Négociateur
Monts et alentours