Studio Giraudeau-Rabelais, idéalement situé à proximité de toutes les commodités

Au 2 ème étage avec ascenseur studio très lumineux avec une exposition Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 496 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.