TOURS, T3 récent au 1er étage avec séjour, 2 chambres, terrasse, parking privatif. Ascenseur. Vue sur un bois. Tramway à pied.
TOURS - Vendu	Référence: 3639
A TOURS, situé au 1 rue de la Chambrerie, dans une petite copropriété récente, appartement situé au 1er étage vous offrant entrée, séjour avec cuisine aménagée et baies ouvertes sur terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Rangement. Place de parking sécurisée. Ascenseur. Chauffage gaz de ville. Vue sur un bois protégé. Idéal pour une vie paisible tout en étant en accès rapide aux commodités (commerces, tramway à pied). Autoroute à 5mns. Etat excellent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Anthony DAVID	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 56 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 4m² - Pièce de vie avec cuisine équipée - 22m² - baies ouvertes sur terrasse - 2 Chambres 12,30m² / 10,20m² - avec portes fenêtres sur garde-corps - Salle de bains avec mobilier vasque - WC Terrasse 5m² - DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 610 € Date de réalisation DPE 23/10/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 420 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023 Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 15 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 958 € Procéd. de sauvegarde - NON:   Pièces diverses: Parking privatif numéroté - accès sécurisé - Local vélos-motos Fenêtres: PVC double vitrage - Services: Autoroute en accès rapide - Commerces en accès rapide - Super marché en accès rapide - Tram à pied - Vue: Vue sur forêt/bois Technique: Chauffage gaz de ville - Construction récente de 2018 - Les plus: Extérieur situé dans un secteur très paisible en accès rapide aux commodités - Intérieur très récent en excellent état - bonne distribution des pièces - Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:66 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS