TOURS QUARTIER STRASBOURG, maison de ville avec grand séjour, cuisine, 2 chambres, cour de 50m² sans vis à vis.
TOURS - Vendu	Référence: 3579
A TOURS, dans le quartier STRASBOURG, située dans une impasse au calme, cette maison de ville vous accueille sur un séjour bien exposé de 30m², une cuisine, une salle d'eau, WC séparé, buanderie. A l'étage, palier, deux chambres; Cave. Chauffage gaz de ville. Cour de 50m², murée au calme. A découvrir. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr               TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Anthony DAVID	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: m² Terrain: 50 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée Séjour 30m² - sol carrelé - exposition sud - en accès direct sur cour de 50m² - Cuisine 8m² - aménagement de base - Salle de douche 5,20m² - cabine de douche - WC indépendant - Buanderie 5m² - Escalier 1er étage: Palier Chambre 14m² - parqueté - exposition sud - Chambre 14m² - parqueté - exposition sud - Sous Sol: Cave DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 384 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an F Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2881 € Date de réalisation DPE 21/09/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2129 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles   Terrain: Cour murée sans vis à vis - 50m² - Fenêtres: PVC double vitrage - volets roulants / persiennes - Services: Bus à pied - Commerces à pied - Ecole à pied - Super marché à pied - Rocade en accès rapide - Vue: Dégagée Technique: Chauffage gaz de ville - Les plus: Extérieur située au calme dans une impasse - Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:384 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:81 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS