Dans une résidence sécurisée avec ascenseur en centre ville de La Riche, Appartement Lumineux de type 4 de 77m² offrant une belle entrée, un double séjour Lumineux donnant sur un grand balcon. Une Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, dressing, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche de toutes commodités avec ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage. Copro de 99 lots. Charges/an: 3350€. Possibilité Garage en location.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Michaël GALY |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 77 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1330 Euros |
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Entrée 9,36m²
- Pièce de vie 29,60m²
- Cuisine 9,35m²
- 2 Chambres 9,33m²; 10,81m²
- Dressing 3,14
- Salle de bains 3,59m²
- WC 1,24m²
- Balcon 15m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an D
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 904 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1222 €
- Date de réalisation DPE 7 mars 2024
Loi ALUR:
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 99 -
- Charges annuelles moyennes de copro.: 3350 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:191 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
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