Charmante maison dans un quartier calme très lumineuse de plain-pied d'une superficie de 110m², offrant un spacieux Séjour Salon carrelé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 ravissantes chambres avec parquet, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une des chambres est en enfilade avec la chambre principale, ce qui en fait un espace idéal pour un bureau dédié au télétravail.La maison comprend une salle de bain, des toilettes et une buanderie de 8m². À l'extérieur, un grand jardin avec une terrasse sans vis-à-vis offre un espace de détente. Places de stationnements devant la maison.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Michaël GALY |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 340 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 978 Euros |
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Entrée 2,87m²
- Pièce de vie 42,75m²
- Cuisine
- 4 Chambres 13,31m²; 12,37m²; 11,98m²; 11,49m²
- Salle de bains 4,32m²
- Salle d'eau 3,40m²
- WC 1,35m²
- Buanderie 8m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 165 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 26/01/2024
Terrain:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://topaze-immobilier.com/images/dpe-energie-D.jpg)
Consommation énergétique:165 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
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