CHAMBRAY LES TOURS - Horizon Vert. Studio 31m² en bon état + parking. Loué 440 € CC. Rentabilité 4,90% Hors Impôts
TOURS - Vendu	Référence: 3471
CHAMBRAY LES TOURS - Horizon Vert résidence sécurisée. Studio d'environ 31m² en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée ( Frigo; plaque vitro 3 feux; micro-onde et four; lave-linge ) salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel électrique Vendu loué 440€ Charges comprises. Au calme à proximité du chru trousseau, des écoles de santé (ifps/ifsi), du lycée sainte Marguerite, des transports et des commerces. Diagnostics en cours. Copropriété de 183 lots principaux. Charges annuelle de copropriété 605,02€. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr         TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 1 Chambre(s): Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 31 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 701 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 2,78 Pièce de vie 24,11 Salle d'eau 2,96m² WC 1,25m² Balcon DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 680 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 470 € Date de réalisation DPE 15/02/2023   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 183 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 605 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:185 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS