Entre la Place RABELAIS et l'Hôpital BRETONNEAU, Dans une résidence avec Ascenseur. Appartement en très bon état de 3 pièces comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre à l'Ouest avec Balcon de 4m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. GARAGE et Cave.
Possibilité en sus d'acquérir un deuxième garage
Charges de copropriété : 2950€/an comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et syndic. Lot de copropriété : 35 principaux
Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Maxime MELLINET |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 59 m²
Surface séjour: 16 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1200 Euros |
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Entrée 8,58m² + placard
- Séjour 16m² parqueté. Balcon 4m² à l'Ouest. Placard
- Cuisine 8m² Aménagée. Exposée Est
- 2 Chambres 10m² et 9,46m² parquetées
- Salle de bains 4,09m²
- WC 1,10m²
- Rangements
- Balcon 4m² à l'Ouest
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €
- Date de réalisation DPE 20/01/2023
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Loi ALUR:
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 35 - principaux à usage d'habitation
- Charges annuelles moyennes de copro.: 2950 €
- Procéd. de sauvegarde - NON:
Dépendances:
- Garage 5,23 X 2,67 = 13,96m²
- Cave 2,76m²
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:310 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
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