Place Saint Éloi, Particulier Tourangeau lumineux de 140m². 4 Chambres. Jardin. Très bon état
TOURS - Vendu	Référence: 3404
Place Saint Éloi au calme, Particulier tourangeau lumineux avec le charme ancien comprenant une entrée, un salon-séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau avec wc. Au 1er, un palier, 2 chambres parquetées, dressing, salle de bains et wc. Au 2nd un palier, 2 chambres. Sous-sol complet. Jardin sans vis à vis.Très bon état général. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 56 m²   Données financières: Taxes foncières: 1500 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 5,42m² Séjour 31,62m². Parquet / Cheminée Cuisine 8,66m². Équipée Salle d'eau 3,70m² avec wc. Véranda 14,20m². Store motorisé 1er étage: Palier 2,80m² 2 Chambres 11,22m² et 15,33m² Dressing 7,33m² Salle de bains 7,03 + wc 1,60m² Terrasse 5,07m² + rangements.   2ème étage: Palier 4,28m² 2 Chambres 14,01m² sol et 10,60m² hab / 12,20m² sol et 9m² hab Dressing 5,14m² sol. Sous Sol: Cave 16m² + 20m². 1,75m de haut DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 € Date de réalisation DPE 18/07/2022 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS