Place RABELAIS, Maison 5 chambres avec vie au rez de chaussée. Accès indépendant véhicule. Grange
TOURS - Vendu	Référence: 3170
Maison d’habitation de 1900 avec son charme ancien comprenant une entrée, wc, coin douche, une cuisine de 10.60m². Un coin salon et un séjour parqueté. Un palier et une chambre de 12.40m². Au 1er un palier, 2 belles chambres parquetées. Une salle de bains et une pièce d’eau de 9.80m². Au 2ème un palier, 2 chambres parquetées légèrement mansardées, coin wc et coin douche. Coin buanderie. Dépendance de 115m² au sol avec une très belle hauteur. Accès indépendant véhicule Parcelle d'environ 400m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 118 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 400 m²   Données financières:   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,60m² Entrée 2,62m² Séjour 11,70m² parqueté Salon 7,64m² Cuisine 10,62m² Chambre 12,40m² parquet / placard Salle de douche 1,70m² WC 1,90m² 1er étage: Palier 1,50m² Chambre 11,30m² à l'ouest et 13,20m² au sud. Parquetées. Salle de bains 3,06m² Salle d'eau 9,78m² attenante à la chambre   2ème étage: Palier 1,50m² Chambre 11,80m² sud et 10,50m² ouest Salle d'eau 0,75m² WC 0,75m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E Dépendances: Grange 115 m² au sol. Hauteur : Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS