Monts proche tous commerces

Maison - Monts - Réf.:3513

Monts proche tous commerces

Belle maison de caractère traditionnelle construite en briques offrant un beau et lumineux séjour de 50m² avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois grandes chambres lumineuses, bureau, salle de douche et wc indépendants. A l'étage grandes chambres, salle de bains et wc indépendants. Enfin au sous-sol une chambre avec cabinet de toilette et bureau, salle de billard de plus de 36m² avec bar, atelier sol béton lissé , buanderie, cave et garage 2 voitures. Vous pourrez profiter de sa très grande terrasse. Terrain clos et arboré de plus de 2000m² Prix 469 500€ honoraires d'agence inclus de 4,33% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe GES: D indice 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix honoraires inclus : 437.000 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 4.05% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3513

8 Pièces
6 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 60 m²
Terrain: 2017 m²

Taxes foncières: 2.028 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 50m² sol travertin - murs papier-peint - cheminée foyer ouvert - 4 portes-fenêtres + 1 porte vitrée

Cuisine 15,55m² sol carrelage - murs papier-peint - 2 fenêtres + 1 porte vitrée

Bureau 9m² so parquet - murs papier peint - placard aménagé - climatisation

Chambre 14,40m² sol parquet - murs papier peint - placard

Chambre 15,76m² sol parquet - murs papier peint - dressing - porte-fenêtre

Chambre 14,25m² sol parquet - murs papier peint - placard - climatisation -

Salle de douche 5,86m² sol carrelage - murs faïence - mobilier vasque - douche italienne - meuble - sèche-serviettes - fenêtre -

WC 1,45m² sol pvc - murs faïence - suspendus - lave-mains

1er étage :

Chambre 12,25m² sol parquet flottant - murs peinture - velux

Chambre 20m² sol parquet flottant - murs peints - velux

Salle de bains 9,3m² sol pvc - murs faïence - baignoire d'angle - vasque - velux - seche-serviettes -

Mezzanine 9m² sol parquet flottant

WC 1,75m² sol pvc - murs papier peint -

Sous Sol :

Cave 15,40m² sol beton

Bureau 15m² sol moquette fenêtre

Chambre 15,77m² fenêtre -

Salle de jeux 36,70m² sol carrelage - murs crépi 2 fenêtre - bar

Garage 38,36m² sol beton hauteur sous plafond 2,30m

Buanderie 16,75m² sol beton - branchement lave-linge - chaudière

Atelier 16,50m² sol beton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4520 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/02/2023

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3290 €

Terrain :

Arboré

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Air conditionné Bureau et chambre rez-de-chaussée

Double vitrage Aluminium

Tout à l'égout

Radiateurs fonte

Fenêtres :

Aluminium

Toiture :

Tuiles plates anciennes -

Services :

Commerces

Gare

Piscine

Super marché

Centre médical

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 24/02/2023

225 kWhEP/m²/an

41 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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