• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3498
  • AGGLOMERATION DE TOURS

Ballan proche commerce et gare

Ballan proche commerce et gare

37510 BALLAN-MIRE

Ref : 3498

A deux pas de la gare et du centre bourg, jolie maison tres bien entretenue offrant sur un même niveau un lumineux séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc. Au sous-sol grand garage (39m²), atelier (19m²) et chaufferie. Terrain de 833m² Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

3

Chambre(s)

2

Rez de chaussée

  • Entrée 6,18m² - sol carrelage
  • Séjour 23,50m² - sol carrelage - cheminée - 1porte fenêtre - 1 fenêtre
  • Cuisine 10,06m² sol carrelage - murs papier-peints
  • Chambre 10,15m² - sol parquet
  • Chambre 15,70m² - sol parquet - placards - porte fenêtre
  • Salle de douche 4,82m² - sol carrelage - douche italienne
  • WC 1m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 17/05/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €

Dépendances

  • Garage 57,65m²

Fenêtres

  • PVC double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37510
  • Surface habitable (m²) 78 m²
  • Surface terrain833 m²
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces3
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 2
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93