Joué secteur Saint Gatien - Maisons neuves

Maison - Agglomeration de tours - Réf.:3482

Joué secteur Saint Gatien - Maisons neuves

Idéalement située, proche commerces, écoles et tram, cette maison de 140m² totalement rénovée avec goût vous accueille sur un lumineux séjour double de plus de 58m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle de douche privative, un bureau, et une seconde salle de douche avec WC. Jardin, atelier, dépendance, et cave accessible depuis la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 540m² Prix 399 000€ honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 399.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3482

7 Pièces
4 Chambres
2 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 540 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 58m² sol carrelage - murs peinture - 1 baie vitrée - 1 porte vitrée - 2 fenêtres -

Cuisine aménagée équipée,(four, micro-ondes, plaques vitro, hotte, lave vaiselle)

Salle de bains 4,41m², sol carrelage, faience, douche à l'italienne, vasque

WC 1m², sol carrelage, murs carrelage

Buanderie 10,17m²

1er étage :

Chambre 9,16m² sol parquet ancien - murs peinture

Chambre 9,72m² sol parquet ancien - murs peinture

Chambre 15,85m² sol parquet - murs peinture

Chambre 12.15m² sol parquet ancien - murs peinture

Bureau 6,48m² sol parquet ancien - murs peinture

Salle de bains 6,40m² sol carrelage - murs faïence - douche - meuble vasque - wc - sèche serviettes - velux

Sous Sol :

Cave

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1100 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/03/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €

Dépendances :

Atelier 7,80m²

Dépendance 15,70m²

Terrain :

Jardin

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques de cuisson vitrocéramique

Fenêtres :

PVC double vitrage

Toiture :

Ardoises naturelle

Services :

Commerces

Ecole

Piscine

Les plus :

Extérieur Emplacement idéal

Intérieur Totalement rénovée avec gout - Grand séjour - Luminosité

Les moins :

Extérieur pas de garage (compensé par un bel atelier)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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