• Appartement
  • Biens AV
  • Réf. : 3481
  • TOURS

Place RABELAIS. Dernier étage, Grand Type 4 avec 2 Chambres. Ascenseur / balcons / parking / cave

254 400 €

Place RABELAIS. Dernier étage, Grand Type 4 avec 2 Chambres. Ascenseur / balcons / parking / cave

37000 TOURS

Ref : 3481

Place RABELAIS, Appartement de 88m² habitables au dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 35m² exposé Ouest donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée de 9m² avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Parking privatif, cave. Ascenseur. Charges annuelles de 2870€ / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, asc, entretien, syndic. Lots de copropriété : 80 principaux Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 254 400 €

Pièce(s)

4

Chambre(s)

2

Pièces habitables

  • Entrée 8,13m² + placard 0,95m²
  • Pièce de vie 34,90m² à l'Ouest. Balcon
  • Cuisine 8,69m² aménagée
  • 2 Chambres 12,11m² placard / 10,05m² balcon
  • Salle d'eau 4,08m²
  • WC 2,21m² avec emplacement machine
  • Balcon

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 397 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2650 €
  • Date de réalisation DPE 01/01/2023
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Pièces diverses

  • Cave
  • Parking aérien privatif

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 87 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces4
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de construction1970

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 254 400 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.00%
TOPAZE IMMOBILIER
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