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PREBENDES, Superbe Appartement récent 124m², 4 chambres, Terrasse de 7m² plein Sud. Garage double. Parking. Faible Charges






Appartement - Tours - Réf.:3325

PREBENDES, Superbe Appartement récent 124m², 4 chambres, Terrasse de 7m² plein Sud. Garage double. Parking. Faible Charges

TOURS - PREBENDES, Dans une petite copropriété de 2004 avec de faibles charges. Appartement duplex au 2ème et dernier étage de 124m² habitables comprenant une grande pièce à vivre de 48m² avec terrasse plein sud de 7m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc. Garage double + parking sécurisé. Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles de 2086€/an. Jardin en copropriété Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 448.000 €

Prix honoraires exclus : 435.000 €

Honoraires de 2.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3325


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 124 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 7 m²
  • Charges: 175 €
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

2ème étage :

Palier 6,31m² + Placard

2 Chambres 18,77m² / 12,69m² sol. 15,28m² / 10,38m² hab.

Dressing 4,51m²

Salle de bains 6,25m²

Salon 48,66m² Plein Sud avec Terrasse de 6,54m²

WC 1,25

Cuisine Aménagée Ouverte sur la pièce à vivre. Sud

3ème étage :

2 Chambres 18,77m² / 17,93m² sol. 11,94m² / 11,53m² hab

Palier 6,51m²

Salle d'eau 2,04m² avec wc

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 3 - principaux

Charges annuelles moyennes de copro.: 2086 €

Pièces diverses :

Garage double de 28,51m²

Parking handicapé privatif aérien

Terrasse 6,54m² plein sud

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
117 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
27 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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