A VENDRE, BALLAN MIRE, belle construction traditionnelle de type 8 d'environ 155m² habitables avec sous-sol complet, sur 1700m² de terrain arboré. Zone résidentielle.

Rez de chaussée

• Hall d'entrée 7,20m² -
• Séjour double - 38,50m² - triple exposition - portes fenêtres ouvertes sur terrasse et jardin - cheminée avec insert -
• Cuisine 15m² - aménagée et équipée - contemporaine - portes fenêtres ouvertes sur terrasse -
• Bureau carrelé - 7m² -
• Chambre parquetée avec dressing privatif et salle d'eau privative - 20m² -
• WC
• Terrasse dallage -

1er étage

• Palier
• 4 Chambres 16,82m² - 13,23m² - 11,37m² - 8,14m² (servant d'atelier) -
• Salle de bains complète - baignoire et cabine de douche - mobilier double vasque - 6,18m² - exposition sud -
• WC séparés -

Sous Sol

• Cave sur sable -
• Pièce diverse cuisine d'été 16m² - pièce de rangement 18m² - pièce de rangement 5m² -
• Garage 2 voitures -

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an => Classe C
• Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 €
• Date de réalisation DPE 23/11/2021
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1310 €
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Terrain

• Allée privée
• Arboré
• Portail électrique -
• Puits pour arrosage du jardin
• Terrasse

Fenêtres

• PVC double vitrage -

Toiture

• Ardoises naturelles - très bon état -

Services

• Autoroute en accès rapide -
• Commerces en accès rapide -
• Golf en accès rapide -
• Super marché en accès rapide -
• Rocade en accès rapide -

Vue

• Dégagée

Technique

• Electricité très bon état -
• Chauffage gaz de ville - chaudière 6 ans -
• Construction traditionnelle -

Les plus

• Extérieur situé dans un secteur résidentiel -
• Intérieur volumes - très bon état -