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Monts maison ancienne avec maison d'amis et grange






Maison - Monts - Réf.:3423

Monts maison ancienne avec maison d'amis et grange

Dans un hameau commune de Monts, dans un environnement paisible, cette maison ancienne avec belle hauteur sous plafond, vous offre un séjour de plus de 42m² , un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, buanderie, chaufferie et WC séparé. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cave sous la maison. Grange de 83m² avec garage de 55m², espace de stockage et atelier. Vous y trouverez également une dépendance avec véranda de 56m² composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et un WC. Le tout sur une parcelle de 2500m² clôturée avec vue sur les champs .

Prix  honoraires inclus : 498.750 €

Prix honoraires exclus : 475.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3423



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 189 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxes foncières: 856 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 42,12m² sol carrelage murs peints insert 1 porte vitrée 2 fenêtres

Salon 12m² sol carrelage murs peints

Cuisine 11,27m² sol carrelage murs peints faïence 1 fenêtre 1 porte vitrée

Salle de douche 2,93m² sol carrelage faïence fenêtre douche italienne mobilier vasque

WC 1,26m² sol carrelage murs peints suspendu fenêtre

Buanderie 3,71m² sol béton

Chaufferie 2,90m² sol béton

1er étage :

Palier 5m²

Chambre 15,32m² sol parquet collé murs peint + papier peint crépi fenêtre

Chambre 8m², 11,30m² au sol sol parquet flottant murs papier peint fenêtre

Chambre 18,04m² sol parquet collé murs peint + papier peint crépi fenêtre

Salle de bains 4,52m² sol vynil faïence murs peints velux baignoire

WC 1,30m² sol vynil murs papier peints suspendu velux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01Janvier 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 30/08/2022

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1950 €

Pièces diverses :

Atelier 16,40m²

Dépendances :

Grange 83,56m² hauteur sous plafond 7,70m avec garage de 55m² atelier de 16,40m² et espace de stockage de 12,16m²

Dépendance 56,06m² toiture tuile ancienne séjour + cuisine 38,55m² WC 1,40m² arrière cuisine 3,16m²( sol carrelage 2 portes fenetre veranda arrivée d'eau) chambre 10,20m²(sol parquet flottant velux) sde 2,75m²( fa&i

Terrain :

Cloturé

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Insert

Fosse septique

Ballon eau chaude 150L

Fenêtres :

PVC double vitrage

Toiture :

Ardoises

Technique :

Chauffage pompe à chaleur radiateurs en fonte

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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