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TOURS FEBVOTTE - STRASBOURG, Type 4 de 72m² Refait à Neuf traversant de 2 chambres.Balcon et ascenseur. Cave.






Appartement - Tours - Réf.:3357

TOURS FEBVOTTE - STRASBOURG, Type 4 de 72m² Refait à Neuf traversant de 2 chambres.Balcon et ascenseur. Cave.

TOURS FEBVOTTE, Appartement de type 4 de 72m² en cours de rénovation complète. Il comprend une entrée avec placard, un salon parqueté de 16m², un séjour de 12m² avec une cuisine aménagée et équipée traversant. Un cellier. 2 Chambres parquetées, salle de bains, wc. Cave. Charges annuelles courantes 2374 euros comprenant le chauffage, l'eau Froide et Chaude, ascenseur, gardien,...Le Diagnostic Performance Énergétique sera refait en raison de changement des huisseries double vitrage.Vendu libre. Bien soumis au régime de la copropriété, Montant des charges annuelles : 2374€. Nombre de lots principaux de copropriété : 313. Diagnostics de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1476€ et 1996€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 192.000 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3357


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 72 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Charges: 198 €
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 9,34m²

Séjour 12m² traversant avec la cuisine

Cuisine 8,16m²

Salon 16m² avec balcon

2 Chambres 9,45m², 11m²

Arrière-cuisine 3,56m²

Hall d'entrée 9,34m²

Salle d'eau 2,9m²

WC 1,5m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 880 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/07/2022

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2022

Loi ALUR :

Nbre de lots: 313 - Lots principaux

Charges annuelles moyennes de copro.: 2374 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/07/2022

222 kWhEP/m²/an

48 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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