TOPAZE IMMOBILIER

TOURS FEBVOTTE, Maison de Ville de 1998 de 126m² Proche toutes commodités. Belle pièce à vivre avec balcon plein Sud avec Jardin. Garage avec accès indépendant






Maison - - Réf.:3242

TOURS FEBVOTTE, Maison de Ville de 1998 de 126m² Proche toutes commodités. Belle pièce à vivre avec balcon plein Sud avec Jardin. Garage avec accès indépendant

Jolie Maison contemporaine de 1998 d'environ 126m² habitables. Cette maison à fort potentiel est composée d'une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée semi ouverte, une chambre, wc, placard. A l'étage deux chambres dont l'une donnant sur la terrasse située plein sud, une salle d'eau avec wc. Une seconde partie qui comprend une cuisine, une pièce de rangement avec WC au rez de chaussée. A l'étage un séjour avec terrasse, une salle d'eau. Grenier d'environ 57 m² au sol et 35m² Habitables. GARAGE traversant avec accès indépendant. Sous-sol complet avec belle cour de 30 m². Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 440.000 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3242



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 30 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 27m² avec carrelage

Cuisine 11m² non aménagée avec carrelage

Chambre 13m² Lino au sol

1er étage :

2 Chambres 1 chambre de 14m² et 2 éme chambre de 15m² avec lino

Salle de bains WC et douche avec carrelage de 4m²

Sous Sol :

Complet

Studette :

Aménagement Cuisine de 8m² à l'étage un Séjour de 13,50 m², WC, Salle de bain de 3,30m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Pièces diverses :

Grenier aménageable de 57 m² au sol et 35m² Habitables

Dépendances :

Garage de 24,70m²

Terrain :

Cour de 30m²

Terrasse 21m² en deux parties

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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