TOPAZE IMMOBILIER

Veigné proche petite Madeleine






Maison - - Réf.:3233

Veigné proche petite Madeleine

Dans une impasse, très belle construction contemporaine d'artisans !!! Elle vous accueille sur un vaste séjour de plus de 50m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et equipée (haut de gamme), large baie vitrée donnant l'accès sur une terrasse carrelée de 45m², une chambre avec salle d'eau privative de plus de 15m², buanderie, garage isolé et carrelé de 31m²; à l'étage trois chambres toutes avec rangements, un bureau d'environ 18m² ou 5ème chambre, hall d'étage et salle de bains complète (douche et baignoire) Terrain de plus de 760m² clos et arboré. Climatisation et chauffage gaz de ville. Prix 472 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 450 000€

Prix  honoraires inclus : 472.500 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3233



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 762 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 50,71m² poêle à bois - sol grands carreaux -

Cuisine Ouverte sur séjour - ilot centrale - aménagée équipée - large baie vitrée sur terrasse -

Arrière-cuisine buanderie avec adoucisseur - ballon -

Chambre 11,74m² sol parquet massif - dressing - salle d'eau privative

Salle de douche 3,45m² (privative à la chambre) sol carrelage - murs faïence - douche italienne - mobilier vasque -

WC 1,42m² sol carrelé - faïence - wc suspendu - lave main

Garage 31,77m² isolé - sol carrelage - porte electique -

1er étage :

Chambre 11,35m² sol parquet massif - murs peints - dressing - velux

Chambre 20m² sol parquet flottant -

Chambre 12,65m² sol parquet massif - murs peints - dressing - fenêtre

Chambre 10,87m² sol parquet massif - murs peints - dressing - velux

Salle de bains 8,17m² sol carrelage - murs faïence - douche - baignoire - mobilier vasque -

Mezzanine 10,79m² sol carrelage - fenêtre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 46 KWHep/m²an => Classe A

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain :

Arboré

Boisé

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Frigo

Hotte aspirante

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Fenêtres :

Aluminium

Toiture :

Ardoises

Technique :

Electricité

Chauffage GAZ DE VILLE + POMPE A CHALEUR - chauffage au sol au RDC - radiateur à l'étage

Construction vide sanitaire

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
46 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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