• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3219
  • TOURS

Place RABELAIS, Particulier charme ancien. 5 Chambres, Jardin 100m². Garage 33m².

Place RABELAIS, Particulier charme ancien. 5 Chambres, Jardin 100m². Garage 33m².

37000 TOURS

Ref : 3219

TOURS, Place RABELAIS. Particulier tourangeau avec son charme ancien à rafraichir. Jardin de 100m² accès indépendant et Garage de 33m². Au rez de chaussée une entrée, un salon de 15m² parqueté, un séjour de 12m² parqueté et une cuisine de 10m². Au 1er un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, wc. Au 2nd un palier desservant 2 petites chambres mansardées, une salle de bains, wc. Sous-sol aménageable complet avec hauteur de 2,45m. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

6

Chambre(s)

5

Rez de chaussée

  • Entrée 4,81m².
  • Séjour 12,38m² Est sous 3m de hauteur
  • Salon 15,70m² Parquet Chêne
  • Cuisine 10m² à l'ouest . Carreaux ciment année 30

1er étage

  • Palier 4,25m²
  • 3 Chambres 12,83m² / 10,63m² / 12,93m²
  • Salle d'eau 1,90m². Fenetre
  • WC 0,76m²

2ème étage

  • Palier 6,06m²
  • 2 Chambres 7,42m² et 8,50m² au sol
  • Salle de bains 3,84m²
  • WC 0,84m²

Sous Sol

  • Complet 43,50m² sous 2,45m de hauteur

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Atelier 6m²
  • Garage 33,75m² sous 2,37m de hauteur

Terrain

  • Jardin 100m²

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 110 m²
  • Surface terrain100 m²
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Nombre de pièces6
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 1
  • Année de construction1930

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93