TOPAZE IMMOBILIER

TOURS GIRAUDEAU/STRASBOURG: Superbe type 3 de 73m² avec terrasse et garage! -






Appartement - - Réf.:3164

TOURS GIRAUDEAU/STRASBOURG: Superbe type 3 de 73m² avec terrasse et garage!

Quartier GIRAUDEAU/STRASBOURG et à 12mn à pied de la place Rabelais: Dans une résidence récente très qualitative, superbe appartement de type 3 composé d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 32m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud au calme de 9m², deux chambres de 10 et 14m², une salle de bains, wc. Garage en sous-sol. Bien en copropriété, charges annuelles courantes de 1160 euros. Chauffage gaz individuel, normes PMR. Prix HAI 265000 euros dont 6% d'hono charge acquéreur. Topaze Immobilier, depuis plus de 17 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE

Prix  honoraires inclus : 265.000 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3164



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 73 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 9 m²
  • Charges: 90 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée avec placards, 9,70m²

Pièce de vie 32 m² avec cuisine ouverte baie sur terrasse plein sud

Cuisine am. et eq. ouverte

Chambre expo sud 10m² avec dressing

Chambre expo sud 14m² avec placards

Salle de bains baignoire avec pare-douche, mobilier vasque, 6m²

WC

Terrasse 9m² expo sud, au calme

Sous Sol :

Garage fermé en sous-sol sécurisé

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 55 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
55 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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