Place STRASBOURG. Maison de Ville de Type 2/3 avec cour et Garage; Accès Indépendant. Vendu Louée

Maison - Tours - Réf.:3489

Place STRASBOURG. Maison de Ville de Type 2/3 avec cour et Garage; Accès Indépendant. Vendu Louée

Place Strasbourg, Maison plein sud avec garage et accès indépendant. Elle comprend une entrée, un salon-séjour parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée possibilté US, véranda chauffée. A l'étage une chambre parquetée avec placard, une grande salle d'eau avec wc. Garage de 17m² avec coin buanderie et wc, chambre avec cabinet de toilettes a l'étage. Cour de 25m². Actuellement louée 680€ Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 181.900 €

Prix honoraires exclus : 170.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3489

2 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 65 m²
Surface séjour: 12 m²
Terrain: 25 m²

Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 1m² carrelé

Séjour 11,90m² parquet chene plein SUD. 2,73m de haut.

Cuisine 5,71m² Aménagée et Équipée. Cloison sèche

Veranda 10,43m².

WC ds le garage.

Buanderie ds le garage

Garage 17m²+3m². (3,32m de large). Arrivée d'eau

Terrasse 25m²

1er étage :

Palier 1m²

Salle de Jeux Chambre au dessus du garage de 13m² sol avec cabinet de toilettes

Chambre 9,81m² parquet chene. Placard

Salle d'eau 7m². wc / douche / bidet / fenetre

Grenier non aménageable

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 384 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 82 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1792 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 21/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1324 €

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
384 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
82 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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