TOURS PREBENDES, Particulier lumineux grande pièce de vie, 3 grandes chambres, jardin de 50m² sans vis à vis

Maison - Tours - Réf.:3505

TOURS PREBENDES, Particulier lumineux grande pièce de vie, 3 grandes chambres, jardin de 50m² sans vis à vis

Jardin des Prébendes, Particulier tourangeau lumineux comprenant au rez de chaussée, une belle entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Au 1er un palier, 2 grandes chambres parquetées, salle d'eau avec wc. Au 2ème 1 grande chambre parentale, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec belle hauteur. Jardin d'environ 50m² sans vis à vis au calme, Proche des écoles et du jardin des Prébendes. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 592.800 €

Prix honoraires exclus : 570.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3505

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles d'eau
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 50 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 11,5m²

Séjour 29,95m²

Cuisine 7,42m²

WC 0,90m²

1er étage :

Palier 2,53m²

2 Chambres 15m²; 14,88m²

Salle d'eau 5,30m²

2ème étage :

Palier 1,72m²

Chambre 27,51m²

Salle d'eau 4,75m²

Sous Sol :

Complet

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an 26/03/2023

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an 26/03/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 € 26/03/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1910 € 26/03/2023

Terrain :

Jardin 50m²

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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