Place RABELAIS. Dernier étage, Grand Type 4 avec 2 Chambres. Ascenseur / balcons / parking / cave

Appartement - Tours - Réf.:3481

Place RABELAIS. Dernier étage, Grand Type 4 avec 2 Chambres. Ascenseur / balcons / parking / cave

Place RABELAIS, Appartement de 88m² habitables au dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 35m² exposé Ouest donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée de 9m² avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Parking privatif, cave. Ascenseur. Charges annuelles de 2870€ / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, asc, entretien, syndic. Lots de copropriété : 80 principaux Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 254.400 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3481

4 Pièces
2 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 87 m²
Surface séjour: 35 m²

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 8,13m² + placard 0,95m²

Pièce de vie 34,90m² à l'Ouest. Balcon

Cuisine 8,69m² aménagée

2 Chambres 12,11m² placard / 10,05m² balcon

Salle d'eau 4,08m²

WC 2,21m² avec emplacement machine

Balcon

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 397 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2650 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 01/01/2023

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Pièces diverses :

Cave

Parking aérien privatif

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
397 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
83 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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