BRETONNEAU, Appartement Type 3 avec balcon à l'Ouest. Ascenseur. GARAGE et Cave

Biens vendus - Appartement - Tours - Réf.:3460

BRETONNEAU, Appartement Type 3 avec balcon à l'Ouest. Ascenseur. GARAGE et Cave

Entre la Place RABELAIS et l'Hôpital BRETONNEAU, Dans une résidence avec Ascenseur. Appartement en très bon état de 3 pièces comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre à l'Ouest avec Balcon de 4m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. GARAGE et Cave. Possibilité en sus d'acquérir un deuxième garage Charges de copropriété : 2950€/an comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et syndic. Lot de copropriété : 35 principaux Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3460

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 59 m²
Surface séjour: 16 m²
Terrasse: 4 m²

Charges: 240 €
Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 8,58m² + placard

Séjour 16m² parqueté. Balcon 4m² à l'Ouest. Placard

Cuisine 8m² Aménagée. Exposée Est

2 Chambres 10m² et 9,46m² parquetées

Salle de bains 4,09m²

WC 1,10m²

Rangements

Balcon 4m² à l'Ouest

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 20/01/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 35 - principaux à usage d'habitation

Charges annuelles moyennes de copro.: 2950 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Dépendances :

Garage 5,23 X 2,67 = 13,96m²

Cave 2,76m²

* Aucune procédure(s) en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 20/01/2023

310 kWhEP/m²/an

68 KgeqCO2/m²/an

Contact

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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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