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RABELAIS Particulier Tourangeau 3 chambres avec jardin + accés indépendant et cave






Maison - Tours - Réf.:3459

RABELAIS Particulier Tourangeau 3 chambres avec jardin + accés indépendant et cave

Place RABELAIS, Particulier Tourangeau situé à proximité immédiate de toutes les commodités disposant d'une entrée, un beau salon parqueté, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et wc indépendant. Possibilité d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage trois jolies chambres parquetées, une buanderie et une salle d'eau avec wc . Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec accès indépendant et d'une cave. Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3459


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 73 m²
  • Taxes foncières: 1.769 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 6m²

Séjour 25m²

Cuisine 12,65m²

Arrière-cuisine 2,8m²

WC 1,4m²

1er étage :

Palier 3,5m²

3 Chambres 10,50m²; 15m²; 11,50m²

Salle d'eau 4,20m²

Buanderie 3,5m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1710 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/01/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €

Terrain :

Jardin 73m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/01/2023

289 kWhEP/m²/an

63 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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