Prébendes Nord Particulier Tourangeau 4 chambres avec grand jardin et cave

Maison - Tours - Réf.:3457

Prébendes Nord Particulier Tourangeau 4 chambres avec grand jardin et cave

PREBENDES NORD, Particulier Tourangeau situé à proximité immédiate de toutes les commodités disposant d'une entrée donnant sur un grand salon parqueté, un séjour carrelé avec une baie vitrée donnant sur le jardin , une cuisine aménagée et équipée et wc. Au 1er étage deux grandes chambres parquetées dont une avec dressing / bureau et une avec salle d'eau privative, salle de bain indépendante avec wc. Au 2 eme étage palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un grand jardin sans vis à vis et d'une grande cave. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 624.000 €

Prix honoraires exclus : 600.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3457

7 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 154 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 88 m²

Taxes foncières: 2.350 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 25m²

Salon 22m²

Cuisine 14m²

1er étage :

2 Chambres 14,50m²; 14,80m²

Dressing 5,30m²

Salle de bains 8m²; 2,50m²

2ème étage :

2 Chambres 23m²; 15m²

Salle d'eau 6,65m²

Sous Sol :

Cave 26m²

Hall de sous-sol 10m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an 05/01/2023

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an 05/01/2023

Terrain :

Jardin 88m²

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
270 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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