Place Saint Éloi, Particulier Tourangeau lumineux de 140m². 4 Chambres. Jardin. Très bon état

Biens vendus - Maison - Tours - Réf.:3404

Place Saint Éloi, Particulier Tourangeau lumineux de 140m². 4 Chambres. Jardin. Très bon état

Place Saint Éloi au calme, Particulier tourangeau lumineux avec le charme ancien comprenant une entrée, un salon-séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau avec wc. Au 1er, un palier, 2 chambres parquetées, dressing, salle de bains et wc. Au 2nd un palier, 2 chambres. Sous-sol complet. Jardin sans vis à vis.Très bon état général. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3404

6 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 56 m²

Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 5,42m²

Séjour 31,62m². Parquet / Cheminée

Cuisine 8,66m². Équipée

Salle d'eau 3,70m² avec wc.

Véranda 14,20m². Store motorisé

1er étage :

Palier 2,80m²

2 Chambres 11,22m² et 15,33m²

Dressing 7,33m²

Salle de bains 7,03 + wc 1,60m²

Terrasse 5,07m² + rangements.

2ème étage :

Palier 4,28m²

2 Chambres 14,01m² sol et 10,60m² hab / 12,20m² sol et 9m² hab

Dressing 5,14m² sol.

Sous Sol :

Cave 16m² + 20m². 1,75m de haut

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/07/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an

Contact

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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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