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Place Saint Éloi, Particulier Tourangeau lumineux de 140m². 4 Chambres. Jardin. Très bon état






Maison - Tours - Réf.:3404

Place Saint Éloi, Particulier Tourangeau lumineux de 140m². 4 Chambres. Jardin. Très bon état

Place Saint Éloi au calme, Particulier tourangeau lumineux avec le charme ancien comprenant une entrée, un salon-séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau avec wc. Au 1er, un palier, 2 chambres parquetées, dressing, salle de bains et wc. Au 2nd un palier, 2 chambres. Sous-sol complet. Jardin sans vis à vis.Très bon état général. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

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Réf.:3404



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 56 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 5,42m²

Séjour 31,62m². Parquet / Cheminée

Cuisine 8,66m². Équipée

Salle d'eau 3,70m² avec wc.

Véranda 14,20m². Store motorisé

1er étage :

Palier 2,80m²

2 Chambres 11,22m² et 15,33m²

Dressing 7,33m²

Salle de bains 7,03 + wc 1,60m²

Terrasse 5,07m² + rangements.

2ème étage :

Palier 4,28m²

2 Chambres 14,01m² sol et 10,60m² hab / 12,20m² sol et 9m² hab

Dressing 5,14m² sol.

Sous Sol :

Cave 16m² + 20m². 1,75m de haut

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/07/2022

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/07/2022

138 kWhEP/m²/an

29 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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