EXCLUSIVITE !! ²Joué les Tours, secteur préservé

Biens vendus - Maison - Agglomeration de monts - Réf.:3409

EXCLUSIVITE !! ²Joué les Tours, secteur préservé

Proche des étangs de Narbonne, cette maison de plain-pied vous accueille sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 34,50m², trois belles chambres (12,35/12,42 et 13,30m²) salle de bain complète, wc et buanderie. Combles aménageables avec plancher beton et trémie. Garage et dépendances. Terrain avec puits de 2866m² sans vis-à-vis Travaux à prévoir. Prix 275 600€ Honoraires d'agence inclus de 6% soit 260 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3409

5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 2866 m²

Charges: 350 €
Taxes foncières: 1.080 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 5,73m² - sol carrelage - murs peinture

Séjour 34,50m² - cuisine ouverte - aménagée et équipée - sol carrelage - poêle à granule

Chambre 13,30m² - sol parquet - fenêtre bois

Chambre 11,22m²

Chambre 12,35m² - sol parquet - murs peinture

Salle de bains 6,40m² - sol carrelage - faience - fenêtre - douche - mobilier vasque

WC 2,22m² - murs carrelage - wc suspendu

Buanderie 7,50m²

Garage 17,60m² - indépendant -

1er étage :

Combles amenageables - plancher beton - trémis ouverte

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/05/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1250 €

Terrain :

Puits

Fenêtres :

PVC Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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