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RABELAIS - BOTANIQUE, Particulier tourangeau 3 chambres + bureau avec Jardin plein Sud. Dépendance de 50m² avec possibilité d'évolution.






Maison - Tours - Réf.:3373

RABELAIS - BOTANIQUE, Particulier tourangeau 3 chambres + bureau avec Jardin plein Sud. Dépendance de 50m² avec possibilité d'évolution.

RABELAIS - BOTANIQUE, Particulier tourangeau situé dans une rue paisible. Il comprend une entrée, un grand salon-séjour carrelé avec cheminée fonctionnelle une cuisine aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau et wc. Au 2 eme étage une chambre aménagée en studio avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Un jardin agréable plein sud, une dépendance de 50m², un sous-sol de 30m² avec belle hauteur. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 404.250 €

Prix honoraires exclus : 385.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3373



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 40 m²
  • Taxes foncières: 918 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 3,83m²

Pièce de vie 26m²

Cuisine 12m²

Bureau

2 Chambres 7,92m², 13m²

Salle d'eau 4,41m²

2 WC 1,20m², 1,20m²

2ème étage :

Chambre 11,41m² sol / 4,36m² carrez

Salle d'eau 2,62m² sol / 1,55m²

Bureau 9m² sol / 4m² carrez

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/05/2022

Dépendances :

Dépendance 50m² au sol. Belle hauteur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/05/2022

243 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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