Monts Belle demeure traditionnelle

Maison - Monts - Réf.:3434

Monts Belle demeure traditionnelle

Cette construction de qualité vous accueille sur une pièce de vie de plus de 64m² , très lumineuse grâce à sa triple exposition (est/sud/ouest) et ses larges ouvertures donnant accès sur une terrasse carrelée de plus de 60m² avec stores bannes, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de plus de 13m², salle de douche, arrière cuisine et cave. A l'étage, trois grandes chambres (12.59/15.26 et 16.43m²) salle de bain complète avec douche italienne et baignoire, dressing, bureau. Dans la seconde partie (communicante avec la maison principale), vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une salle de douche, une pièce, un garage (25m²) isolé et carrelé avec fenêtres; à l'étage une pièce d'environ 50m². Terrain de 1672m² clos et arboré, nombreux arbres fruitiers, cabanon, terrain de pétanque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 590.000 €

Prix honoraires exclus : 570.000 €

Honoraires de 3.51% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3434

8 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
Surface habitable: 243 m²
Surface séjour: 64 m²
Terrasse: 40 m²
Terrain: 1672 m²

Taxes foncières: 1.892 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 7,37m² sol carrelage -

Séjour 51,50m² so carrelage - murs peints - 3 portes-fenêtres

Cuisine cuisine d'été 16m² aménagée et équipée -

Cuisine 12,50m² sol carralege - aménagée et équipée

Chambre 13,40m² - sol carrelage

Salle de douche 4m² sol carrelage - douche italienne - wc - vasque

Salle d'eau 2,52m² sol carrelage - murs faïence - douche - vasque -

WC 1,26m² - sol carrelage - murs peinture

Buanderie 16m² - sol carrelage - placards

Pièce 7,27m²

Cave 3,86m²

1er étage :

Palier 6,32

Chambre 12,59m² - sol carrelage - fenêtre + velux - placards

Chambre 16,43m² - sol parquet - placards - fenêtre volet roulant manuel - dressing

Chambre 30m² sol carrelage - indépendante

Chambre 15,23m² - sol parquet

Bureau 14,03m² - sol parquet - murs papier peint - fenêtre

Salle de bains 6,78m² - sol carrelage - faience - velux - douche et baignoire - mobilier vasque

WC 1,20m² - sol carrelage - murs peinture

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 120 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 21/04/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1920 €

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 21/04/2022

120 kWhEP/m²/an

14 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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