TOPAZE IMMOBILIER

PREBENDES, Particulier tourangeau refait à neuf. 6 chambres. Jardin 65m². Calme et Lumineux -






Maison - - Réf.:3229

PREBENDES, Particulier tourangeau refait à neuf. 6 chambres. Jardin 65m². Calme et Lumineux

PREBENDES, Magnifique Particulier tourangeau de 171m² habitables entièrement refait à neuf comprenant au rez de chaussée une entrée, une grande pièce à vivre de 55m² traversante Est-Ouest avec cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage un palier, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème un palier, 3 grandes chambres non mansardées, salle de bains et douche, wc. Sous-sol isolé, buanderie. Jardin de 65m². Possibilité Garage en location. Diagnostics en cours. Prix : 699000€ fai dont honoraire charge acquéreur 24000€ ttc. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 699.000 €

Prix honoraires exclus : 675.000 €

Honoraires de 3.56% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3229



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 171 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 66 m²
  • Taxes foncières: 2.005 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 1,33m²

Salon 38m² traversant, lumineux

Cuisine 17m² Aménagée et Équipée

1er étage :

Palier 4,60m²

3 Chambres 15,97m² / 13,96m² / 11m². Balcons

Salle d'eau 8,94m². Fenêtre

WC 1,97m²

2ème étage :

Palier 4,73m²

3 Chambres 15,94m² / 15,18m² / 11,20m². Non mansardées

Salle de bains 8,62m². Baignoire et douche. Fenêtre

WC 2,24m²

Sous Sol :

Cave

Chaufferie

Buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
127 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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