TOPAZE IMMOBILIER

FEBVOTTE, Maison lumineuse de 3/4 chambres + bureau. Vie au Rez de chaussée. Jardin d'environ 250m². Garage. Accès indépendant -






Maison - - Réf.:3225

FEBVOTTE, Maison lumineuse de 3/4 chambres + bureau. Vie au Rez de chaussée. Jardin d'environ 250m². Garage. Accès indépendant

FEBVOTTE à 350 mètres du Tramway au calme. Maison lumineuse comprenant au Rez de chaussée 2 entrées, une belle pièce à vivre exposée Sud et Ouest, cuisine A/É, 1 chambre, salle d'eau, wc, rangement. A l'étage un palier, 3 chambres dont une en enfilade, bureau, dressing, salle d'eau, wc. Jardin d'environ 250m² sans vis à vis. Garage. Sous-sol complet. Grenier. Très bon état général. Bien rare à la vente Diagnostics en cours. Prix : 472 000 € Fai dont honoraire 22 000€ ttc charge acquéreur Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 472.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 4.89% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3225



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 250 m²
  • Taxes foncières: 1.174 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 4,30m² sur escalier

Vestiaire 4m². Placard

Séjour 17m². Baie vitrée Ouest

Salon 14,40m². Porte fenêtre Sud

Cuisine 11,50m² Aménagée et équipée

Chambre 11,16m² en RdC

Salle de douche 3,81m²

WC 1,03m². rangement sous escalier

Garage 27m² avec coin buanderie.

Palier 1,42m²

1er étage :

Palier 2,35m²

Chambre 11,64m² Sud / 10,47m² Sud / 15,50m² Ouest

Dressing 4,17m² au sol

Bureau 11,80m² sol / 5,70m² hab. Velux

Mezzanine 10m² au sol. Faible hauteur

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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