Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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- Maison
- Biens Vendus
- Réf. : 3190
- TOURS
Place RABELAIS, Maison lumineuse avec 40m² de pièce à vivre, 2-3 chambres. Cour 34m². Parkings sécurisés en location. Excellent état
Place RABELAIS, Maison lumineuse avec 40m² de pièce à vivre, 2-3 chambres. Cour 34m². Parkings sécurisés en location. Excellent état
37000 TOURS
Ref : 3190
RABELAIS, Maison de ville lumineuse et agréable d'environ 80m² habitables comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre climatisée et traversante de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, baie vitrée sur un extérieur agréable au calme d'environ 34m², wc, dégagement, placard. Au 1er un palier, 2 chambres parquetées dont une climatisée, dressing, salle d'eau avec wc. Au 2nd grenier aménagé en couchage d'appoint de 17m² environ au sol. Sous-sol complet de 43m² avec 1,88m de hauteur aménagé en cave de réception et coin buanderie. Possibilité de places de Parkings couvertes et sécurisées en location ou à l'achat à 20 mètres de la maison. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix :
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Rez de chaussée
- Entrée ouverte sur la pièce à vivre. Placard. Visiophone
- Séjour 40m² travarsant. Climatisation. 2m90 de Hauteur. Baie vitrée à l'Est
- Cuisine Aménagée et Équipée. Ilôt central
- WC 1,20m²
- Office 1,80m²
1er étage
- Palier 3,90m²
- 2 Chambres 11,02m² placard, parquet / 11,70m² climatisée
- Dressing 2,30m²
- Salle d'eau 4m² au sol : douche , wc. 2 Vélux, vmc
2ème étage
- Chambre Chambre d'appoint de 17,74m² au sol. Parquet flottant
Sous Sol
- Cave à vin
- Chaufferie Gaz de ville 2013
- Buanderie
- Complet 43m² à 1,88m de hauteur
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain
- Cour 34m² aménagée. Calme et agréable
Equipements de Cuisine
- Four
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaques de cuisson Électrique
Toiture
- Ardoises Neuve à l'Est. Remaniée à l'Ouest
Caractéristiques du bien
- Code postal 37000
- Surface habitable (m²) 80 m²
- Surface terrain34 m²
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces5
- Nb de salle d'eau & salle de bain 1
- Garage N/A
- Année de construction1940
Infos financières
- Prix honoraires inclus :
- Prix honoraires exclus :
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
