TOPAZE IMMOBILIER

TOURS - Place de Strasbourg, Maison 4 chambres avec garage. Terrasse de 10m². Bon état -






Maison - - Réf.:3187

TOURS - Place de Strasbourg, Maison 4 chambres avec garage. Terrasse de 10m². Bon état

Proche de la Place Strasbourg, Maison comprenant au rez de chaussée un garage et une entrée aménagée, une buanderie aménagée avec douche et wc. Au 1er un palier, une pièce à vivre parquetée de 20m² lumineuse à l'Est, une cuisine aménagée et équipée, deux terrasses de 10m² et 7m². Au 2ème, un palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au 3ème 2 chambres mansardées. Cave. Chauffage Gaz de ville. Bon état général. Prix : 299500€ fai dont honoraire 14500€ ttc charge acquéreur Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 299.500 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 5.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3187



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 103 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 11 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 11,90m² isolé

Buanderie 6,76m² en demi-niveau

Garage 14,35m²

1er étage :

Palier 2,18m²

Salon 19,50m². Parquet. 2 Portes Fenetres à l'Est

Cuisine 10,50m² Équipée. Accès Terrasses 10,82m² + 7m²

2ème étage :

Palier 4,45m² parqueté

2 Chambres 9,76m² et 10,25m². Exposées à l'Est

Salle de bains 5,55m²

WC 1,67m²

3ème étage :

2 Chambres 13,77m² au sol / 8,65m² hab et 13m² sol / 6,90m² hab. Placard

Palier 1,27m²

Sous Sol :

Cave 7m². Chaudière Gaz 10ans

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
196 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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