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Place Rabelais: Maison 3ch+ bureau avec garage 2 véhicules et jardin! -






Maison - - Réf.:3159

Place Rabelais: Maison 3ch+ bureau avec garage 2 véhicules et jardin!

Place Rabelais: Maison très bien agencée en parfait état vous offrant au rez-de-chaussée une belle entrée, une pièce à vivre composée d'un espace salon parqueté, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande véranda de 15m², wc. Au 1er étage: deux chambres parquetées, un bureau ou chambre d'enfant(8m²), une salle de bains avec wc. Au 2nd étage: une grande chambre mansardée avec salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin de ville agréable clos de murs d'environ 70m², d'un garage pour deux véhicules à la suite avec porte automatique.et d'un sous-sol complet avec espace lingerie et chaufferie. Prix HAI 378000 euros dont 5% d'honoraires TTC à charge acquéreur. A visiter rapidement!

Prix  honoraires inclus : 378.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3159



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Terrain: 70 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée carrelage au sol, 3,4m²

Salon parqueté, 13m², expo est

Salle à manger ouverte sur cuisine, parqueté, 12m², expo ouest

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, 10m², expo ouest

WC avec fenêtre

Véranda en rez de jardin, 15,6m² expo ouest

1er étage :

Palier parqueté, 3,8m²

Chambre parquetée, 10m², expo est

Chambre parquetée, 13,2m² expo est

Bureau ou chambre d'enfant, parqueté, 8m², expo ouest

Salle de bains baignoire, vasque, wc, sèche serviette, fenêtre, 3,5m²

2ème étage :

Chambre plancher ancien, rangements, 14m² à 1m80, fenêtres de toit, expo est/ouest, espace SdE

Sous Sol :

Complet espace buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Jardin 70m² environ, expo ouest

Equipements divers :

Double vitrage

Toiture :

Ardoises récente

Services :

Bus

Commerces

Hôpital proche

Super marché à proximité immédiate

Université proches

Rocade en accès rapide

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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