TOPAZE IMMOBILIER

Pour les amoureux de l'ancien -






Maison - - Réf.:3154

Pour les amoureux de l'ancien

Mélange d'ancien et de contemporain pour cette belle bâtisse de 1860 vous accueillant sur un vaste séjour de 46m² avec cheminée, cuisine A/E, un bureau, une buanderie et wc. Elle vous offre au premier étage trois chambres (10/13 et 17m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc et au second une suite parentale de plus de 50m² avec salle de douche et dressing. Dépendance de 60m². Terrain arboré de 377m². 275600€ FAI honoraires agence inclus de 6% soit 260000€ net vendeur

Prix  honoraires inclus : 275.600 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3154



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 377 m²
  • Charges: 1.700 €
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 46,35m² sol carrelage - murs peints - chéminée

Cuisine 8,9m² aménagée et équipée

Bureau 12,54m²

WC 4m² - buanderie

1er étage :

Chambre 12,90m² sol parquet ancien - cheminée marbre

Chambre 17,30m² sol sisale sur parquet ancien - cheminée decorative

Chambre 10,40m²

Salle de bains 6,84m² - mobilier - vasque - baignoire - wc - fenêtre

2ème étage :

Chambre 52,6m² (suite parentale) sol tomettes - dressing

Salle d'eau ouverte sur chambre - douche - mobilier vasque

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

Grange sur 2 niveaux - 36m² au sol -

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques de cuisson

Fenêtres :

Bois côté cour

PVC double vitrage côté rue

Toiture :

Ardoises refaite en 2003

Technique :

Electricité refaite en 2003

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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