Tours Prébendes sud/ Strasbourg: Superbe particulier, espace de vie 50m², 4 chambres, jardin 70m²!

Tours Prébendes sud/ Strasbourg: Superbe particulier, espace de vie 50m², 4 chambres, jardin 70m²! -

Biens vendus - Maison - - Réf.:3123

Tours Prébendes sud/ Strasbourg: Superbe particulier, espace de vie 50m², 4 chambres, jardin 70m²!

Au sud du quartier des Prébendes, à deux pas de la place de Strasbourg: superbe particulier Tourangeau de 130m² habitables(135m² au sol) très bien agencé. Ce bien rare sur le secteur vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour parqueté de 36m² avec cheminée, une grande cuisine en extension donnant accès directement au jardin. Au 1er étage: un palier et deux grandes chambres parquetées dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau. Au 2nd étage: deux grandes chambres légèrement mansardées, une salle de douche. Sous-sol complet. Le jardin clos de murs de 70m² est bien exposé ouest et sud.

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Réf.:3123

6 Pièces
4 Chambres
2 Salles d'eau
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 70 m²

Taxes foncières: 1.700 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée parquetée, 6m²

Séjour double, parqueté, 36m²

Cuisine en extension, 16m²

Bureau 1er étage: 5,5m², possibilité salle de bain

Chambre 2nd étage: parquetée,, 13m² au sol/12m² habitables

Chambre 1er étage: parquetée, cheminée, 13m² salle d'eau privative

Chambre 2nd étage: parquetée, 14m² au sol/11m² habitables

Chambre 1er étage: parquetée, cheminée, 15m²

Salle d'eau privative à une chambre au 1er: douche, mobilier vasque, wc 3,4m²

Salle de douche 2nd étage: douche, vasque

WC rdc

Sous Sol :

Complet

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Jardin clos de murs, 70m² expo ouest et sud

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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