TOPAZE IMMOBILIER

Château classé ISMH - Joue-les-tours






Château - Joue-les-tours - Réf.:2932

Château classé ISMH

TOPAZE IMMOBILIER MONTS vous propose à quelques minutes de Tours centre, cette magnifique propriété du XVII de 590m² habitables offrant: - une entrée de 22m², - Trois grandes pièces de réception avec cheminées (de plus de 128m²) , - une cuisine aménagée et équipée de 22m² . Au premier étage, vous trouverez: - 7 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, - dressings - salle de bain complète, - salle de douche. Au second étage: - anciennes "chambres de bonnes", environ 185m² habitables Caves à vins et caves voutées en sous-sol. Le tout sur un Parc arboré et muré de 2500m² avec Piscine. Prix de 1 052 350€ honoraires d'agence inclus de 5,24% du prix de vente soit 1 000 000€ net vendeur.

Prix  honoraires inclus : 1.052.350 €

Prix honoraires exclus : 1.000.000 €

Honoraires de 5.24% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2932



  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 590 m²
  • Surface séjour: 128 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxes foncières: 4.247 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 22,59m² sol marbre

Séjour 49,42m² sol parquet ancien, cheminée en pierre

Salon 37,66m² sol parquet ancien, cheminée

Salon 40,1m² sol parquet chevron (possibilité 7,96m² supplémentaires)

Cuisine 22,50m² aménagée et équipée sol carrelage

Bureau 7,96m²

WC 3,87m² lave-mains

WC 2,14m²

Buanderie 16,49m² sol carrelage - cabine de douche - A/E machine à laver

1er étage :

Hall d'étage 11,04m²

Suite parentale n°1 : 29,42m² sol moquette - dressing - salle d'eau privative

Chambre n°6 : 18,89m² sol parquet

Chambre n°3 : 16,86m² sol moquette

Chambre n°5 : 20,28m² sol parquet - salle d'eau privative

Chambre n°2 : 18,64m² sol moquette - salle d'eau privative

Chambre n°4 : 20,77m² sol moquette -

Chambre n°7 : 14,7m²

Dressing 9,5m² entre les chambres 3 et 4

Salle de bains 22m² sol carrelage - murs faïence - baignoire d'angle - douche - mobilier 2 vasques

Salle d'eau 4,53m² entre les chambres 6 et 7

WC 1m²

WC 2,46m² avec lave-mains

2ème étage :

Grenier aménagé environ 185m² habitables : pièces existantes à restaurer

Sous Sol :

Cave à vin caves voutées en sous-sol environ 120m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

Parc

Piscine 11x5

Muré

Equipements Electrique :

Portail électrique

Fenêtres :

Bois

Toiture :

Ardoises naturelles

Services :

Aéroport

Autoroute

Bus

Commerces

Ecole

Gare

Gare TGV

Rocade

Vue :

Vue sur parc

Technique :

Electricité refaite en 2013

Toiture refaite en 2013

Les plus :

Extérieur Parc - proximité toutes commodités - 5kms de la place Jean Jaures

Intérieur hauteur sous plafond - volumes

Les moins :

Intérieur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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