TOPAZE IMMOBILIER

RABELAIS coté Botanique. Particulier Tourangeau 140m², 4ch+bur. Jardin -






Maison - - Réf.:3131

RABELAIS coté Botanique. Particulier Tourangeau 140m², 4ch+bur. Jardin

Entre le jardin Botanique et la place Rabelais, Particulier tourangeau avec le charme ancien comprenant un séjour de 35m² possibilité 50m², cuisine aménagée 20m² avec coin repas. Au premier étage 2 grandes chambres parquetées avec salle de bains et wc. Au 2eme chambre de 20m² mansardée et bureau. Jardin de 60m². Prix : 378000€ Fai dont honoraire charges acquéreur 18000€ ttc. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 378.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3131



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 60 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Rez de jardin :

Cave

Cuisine 20,50m²

Chaufferie

Bureau

WC

Rez de chaussée :

Entrée 2m²

Séjour 35m² Sud. Parquet Chêne

Chambre 15,50m²

Salle de bains 3m²

Débarras sous escalier

1er étage :

Palier 2,80m²

2 Chambres 14,20m² Nord / 13m² Sud

Salle de bains 5m² avec wc

2ème étage :

Palier 2m²

Chambre 19m² sol

Bureau 5,90 sol - 4,70m² hab

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

Jardin 60m²

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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