• Appartement
  • Biens AV
  • Réf. : 3551
  • TOURS

TOURS Prébendes Charmant Duplex Type 5 avec 3 Chambres, Dernier Étage, 2 Places de Parking Sécurisées

346 000 €

TOURS Prébendes Charmant Duplex Type 5 avec 3 Chambres, Dernier Étage, 2 Places de Parking Sécurisées

37000 TOURS

Ref : 3551

En plein cœur de TOURS Prébendes, découvrez cet appartement duplex lumineux au sein d'une charmante copropriété bien entretenue. Offrant un espace de vie généreux comprenant un élégant double séjour parqueté avec cheminée fonctionnelle incluant une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre parquetée avec dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un vaste palier mène donnat sur deux magnifiques chambres parquetées. Deux emplacements de parking privés ajoutent une valeur pratique à ce bien d'exception.Surface au sol 105m² et surface habitable en loi carrez 80m². Charges annuelles 1200€. 3 lots principaux Diagnostics en cours... Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 346 000 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

2ème étage

  • Palier Entrée : 3,45 m²; étage : 7,20m²
  • 3 Chambres 16,57 m² (étage 15,70 m² sol et 6 m² Carrez; 19,24 m² sol et 10 m² Carrez)
  • Salle de bains 4,37 m²
  • Salon 35 m²
  • WC 0,91 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 23/01/2024

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 3 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1200 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 105 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 346 000 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 4.85%
TOPAZE IMMOBILIER
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