Monts proche tous commerces

Maison
Biens AV
Réf. : 3513
MONTS

Monts proche tous commerces

437 000 €

Monts proche tous commerces

37260 MONTS

Ref : 3513

Belle maison de caractère traditionnelle construite en briques offrant un beau et lumineux séjour de 50m² avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois grandes chambres lumineuses, bureau, salle de douche et wc indépendants. A l'étage grandes chambres, salle de bains et wc indépendants. Enfin au sous-sol une chambre avec cabinet de toilette et bureau, salle de billard de plus de 36m² avec bar, atelier sol béton lissé , buanderie, cave et garage 2 voitures. Vous pourrez profiter de sa très grande terrasse. Terrain clos et arboré de plus de 2000m² Prix 469 500€ honoraires d'agence inclus de 4,33% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe GES: D indice 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien

Prix : 437 000 €

Pièce(s)

Chambre(s)

Rez de chaussée

Séjour 50m² sol travertin - murs papier-peint - cheminée foyer ouvert - 4 portes-fenêtres + 1 porte vitrée
Cuisine 15,55m² sol carrelage - murs papier-peint - 2 fenêtres + 1 porte vitrée
Bureau 9m² so parquet - murs papier peint - placard aménagé - climatisation
Chambre 14,25m² sol parquet - murs papier peint - placard - climatisation -
Chambre 14,40m² sol parquet - murs papier peint - placard
Chambre 15,76m² sol parquet - murs papier peint - dressing - porte-fenêtre
Salle de douche 5,86m² sol carrelage - murs faïence - mobilier vasque - douche italienne - meuble - sèche-serviettes - fenêtre -
WC 1,45m² sol pvc - murs faïence - suspendus - lave-mains

1er étage

Chambre 20m² sol parquet flottant - murs peints - velux
Chambre 12,25m² sol parquet flottant - murs peinture - velux
Salle de bains 9,3m² sol pvc - murs faïence - baignoire d'angle - vasque - velux - seche-serviettes -
Mezzanine 9m² sol parquet flottant
WC 1,75m² sol pvc - murs papier peint -

Sous Sol

Cave 15,40m² sol beton
Bureau 15m² sol moquette fenêtre
Chambre 15,77m² fenêtre -
Salle de jeux 36,70m² sol carrelage - murs crépi 2 fenêtre - bar
Garage 38,36m² sol beton hauteur sous plafond 2,30m
Buanderie 16,75m² sol beton - branchement lave-linge - chaudière
Atelier 16,50m² sol beton

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3290 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4520 €
Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/02/2023