• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3596
  • AGGLOMERATION DE MONTS

MONTBAZON, située dans une petite rue paisible, maison de plain-pied non mitoyernne avec sous-sol complet enterré. Jardin paysagé.

192 600 €

MONTBAZON, située dans une petite rue paisible, maison de plain-pied non mitoyernne avec sous-sol complet enterré. Jardin paysagé.

37250 MONTBAZON

Ref : 3596

A MONTBAZON, située dans une petite rue paisible, cette maison vous accueille sur une entrée, un séjour double triplement exposé, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc séparés. Sous-sol enterré complet avec espace buanderie, cave, garage deux voitures. Le tout sur un terrain arboré d'environ 690m². Prévoir travaux de rénovation. Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste du Val de l'Indre sur les communes de MONTS, ARTANNES, THILOUZE, PONT DE RUAN, SACHE, MONTBAZON, SORIGNY. Agence de MONTS : 02 47 38 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 192 600 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

Pièces habitables

  • Entrée 4m² -
  • Séjour double - 35m² - triple exposition -
  • Cuisine 9m² - indépendante -
  • Chambre 10m² - double portes-fenêtres - placard -
  • Chambre 9,50m² - double portes-fenêtres - placard -
  • Chambre 10,50m² -
  • Salle de bains
  • WC séparés -

Sous Sol

  • Complet avec espace buanderie - cave - garage deux places -

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 361 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 98 Kgco2/m²an F
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2525 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3417 €
  • Date de réalisation DPE 10/06/2024

Terrain

  • Arboré et clos

Fenêtres

  • Bois

Toiture

  • Ardoises fibro -

Services

  • Commerces en accès rapide -
  • Ecole en accès rapide -

Vue

  • Dégagée

Technique

  • Chauffage fioul -

Les plus

  • Extérieur située dans une petite rue très paisible -

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37250
  • Surface habitable (m²) 91 m²
  • Surface terrain690 m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 2
  • Année de construction1970

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 192 600 €
  • Prix honoraires exclus : 180 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 7.00%
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93