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TOURS VERDUN, bel appartement de 110m² au 3ième étage avec ascenseur, garage, cave. En très bon état.






Appartement - Tours - Réf.:3405

TOURS VERDUN, bel appartement de 110m² au 3ième étage avec ascenseur, garage, cave. En très bon état.

A TOURS GRAMMONT, ce bel appartement de 110m² vous accueille sur une entrée, un séjour double d'environ 39m² avec baies ouvertes sur balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc, des rangements. Garage en dépendance et cave. Accès rapide à toutes les commodités.

Prix  honoraires inclus : 262.500 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3405



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Charges: 3.246 €
  • Taxes foncières: 1.835 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 6,90m² - sol parquet -

Séjour double - 39m² - sol parquet - baies vitrées ouvertes sur balcon -

Cuisine 12m² - aménagée et équipée -

Chambre 11m² - sol parquet - portes fenêtres -

Chambre 12,50m² - sol parquet - portes fenêtres -

Chambre 11m² - sol parquet - placards de rangement -

Cellier 2,50m² -

Salle de bains 4m² - fiaencée - mobilier vasque -

Salle d'eau fiaencée - mobilier vasque -

WC avec lave-mains -

Rangements

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1060 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 266 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 3246 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Pièces diverses :

Cave

Garage box fermé -

Local bicyclette

Fenêtres :

Aluminium double vitrage - électriques -

Services :

Bus à pied -

Commerces à pied -

Hôpital en accès rapide -

Rocade en accès rapide -

Vue :

Dégagée

Technique :

Electricité bon état -

Plomberie bon état -

Chauffage gaz collectif -

Les plus :

Extérieur en accès à pied aux commodités ou en accès rapide -

Intérieur rénové -

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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