TOPAZE IMMOBILIER

TOURS PREBENDES NORD, très bel appartement offrant grand séjour avec balcon, cuisine équipée, 3 belles chambres, ascenseur, garage et cave. - Tours






Appartement - Tours - Réf.:3096

TOURS PREBENDES NORD, très bel appartement offrant grand séjour avec balcon, cuisine équipée, 3 belles chambres, ascenseur, garage et cave.

TOURS PREBENDES NORD, proximité RABELAIS, proche tous commerces et services, en excellent état, cet appartement situé au 1er étage vous offre une grande entrée, un séjour de 39m², une cuisine équipée, 3 belles chambres, 2 salles de douche, 2 WC. ascenceur. Garage. Cave. Idéal pour une vie paisible proche de toutes les commodités. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3096



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Charges: 3.120 €
  • Taxes foncières: 1.358 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 9,40m² - parquetée -

Séjour 39m² - parqueté à l'ancienne - portes fenêtres ouvertes sur balcon -

Cuisine avec arrière cuisine - 15m² - aménagée (contemporaine ) et équipée -

3 Chambres 18m² - 12m² - 12m² - parquetées - dont 1 avec balcon - dont 1 avec dressing -

Dressing dans l'entrée -

Salle d'eau 5,40m² - fIaencée - cabine de douche - mobilier vasque - contemporaine-

Salle d'eau 1,50m² - cabine de douche et mobilier vasque -

2 WC dont 1 SFA -

Rangements placards-penderie dans les dégagements -

Balcon bien exposé -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 19 - principaux -

Charges annuelles moyennes de copro.: 3120 € chauffage, eaux chaude et froide, entretien, ascenseur, jardin -

Procéd. de sauvegarde - NON:

Pièces diverses :

Cave 6m² - servant d'atelier -

Garage portail automatique dans la résidence -

Equipements de Cuisine :

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques de cuisson

Equipements Electrique :

Volets électriques

Fenêtres :

PVC double vitrage - volets électriques -

Services :

Bus à pied -

Commerces à pied -

Ecole à pied -

Gare à pied -

Hôpital à pied -

Super marché à pied -

Université à pied -

Technique :

Electricité rénovée -

Les plus :

Extérieur très bien situé, Prébendes Nord, proche toutes commodités -

Intérieur très belle rénovation, matériaux de qualité -

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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